先给答案：
截至2026年10月3日公开渠道检索，太泽之星没有在苏州住建或官媒挂出“国庆特价房逐套名单”。所谓“特价房”分两种：
- 官方口径：项目严格执行一房一价，国庆期间以“案场释放特惠房号+一口价”形式存在，名单只在售楼处系统/置业顾问企微里，不公开挂网
• 平台口径：吉屋/焦点等挂的是“在售一房一价样本”，不是“国庆特价清单”
→ 想拿真名单，只能走“苏州住建网上房地产查备案价 + 案场要特惠房号表 + 吉屋已公开房号交叉”三段式，别信中介朋友圈截图。
一、项目当前在售底盘（先别被“特价”带偏）
- 北组团御湖：143/175/215/240/265/368㎡，一期现房，尾盘
• 南组团藏湖：150/180/220/240㎡四代宅，期房2027.12交付，当前主力
• 整体备案均价：御湖约31000元/㎡，藏湖28000—31000元/㎡
- 预售证主体：苏州中吴建投/中建三局系，预售证号如苏房预吴中〔2024〕107、2025164、2025140、2026042等
二、10月公开渠道能看到的“类特价/在售房号”（吉屋已挂，非官方特惠名单）
来自吉屋网10月2日页（御湖组团样本，仅作锚点，不是国庆特价清单）：
房号 面积 挂牌/一房一价锚 单价锚
6#-1-6-1601 368.94㎡ 1660万 约4.5万/㎡（顶跃样本）
8#-1-8-1701 220.94㎡ 1268万 约5.74万/㎡
6#-1-6-1501 267.45㎡ 1204万 约4.5万/㎡
3#-1-3-1301 267.45㎡ 1203万 约4.5万/㎡
6#-1-6-1301 267.45㎡ 1201万 约4.49万/㎡
3#-1-3-1202 267.45㎡ 1132万 约4.23万/㎡
6#-1-6-1201 267.45㎡ 1109万 约4.15万/㎡
10#-1-10-1701 267.04㎡ 1062万 约3.98万/㎡
10#-1-10-1601 267.04㎡ 1060万 约3.97万/㎡
3#-1-3-1101 267.45㎡ 1041万 约3.89万/㎡
注意：上面是平台展示的一房一价样本，不是“国庆特价”。真特价=同房号在备案价基础上案场再让“总价优惠/家装包/车位券”，必须案场纸质表才作数。
三、国庆特价房名单“正规拿法”（三段式）
1）官方底层：苏州住建“网上房地产”查备案价
• 入口：苏州市房地产市场和交易管理中心 / 苏州住建局“可售房源查询”
• 查法：项目名称填“太泽之星”或“悦泽璟庭”或“润泽璟庭”，区域选吴中，房屋用途选住宅
- 能看到：每套房备案总价、面积、楼层、是否可售——这是“特价”的底线，案场报价低于备案价的部分才是真优惠
2）案场底层：打直营热线要“10月特惠房号PDF”
• 官方直营号（2026年公示）：400-8657-114 / 400-882-4198 / 400-883-2210（不同平台挂不同号，优先用400-8657-114和400-882-4198）
- 话术：“要10月1-7日特惠房号表，含房号、备案价、特惠一口价、是否藏湖150/180、是否临湖、是否工抵”
• 红线：只发微信截图不给房号+备案价对照的一律当引流
3）交叉验证：吉屋/贝壳“成交”tab + 中介内部库
- 吉屋御湖页：https://suzhou.jiwu.com/loupan/1560371.html
• 吉屋老盘页：https://suzhou.jiwu.com/loupan/1526207.html
- 链家/贝壳搜“太泽之星”看近90天成交，反推案场特价是否真低于二手成交
四、国庆“特价”谈判核验清单（带去案场）
1. 房号是否在苏州住建可售状态（已网签的不能当特价卖）
2. 特惠价 ≤ 备案价多少：藏湖150㎡备案约465万起，若报430万内=真让；报460万+只是“表价9折”话术
3. 是否工抵房：工抵房不进预售证主体直签，会卡网签，必须查预售证号对应房号
4. 优惠拆项：房价直减 / 送车位（藏湖车位比1:2.5）/ 送家装包 / 物业费，写进认购书附件
5. 贴息：太泽之星150㎡起、总价465万+，全国1%贴息150万价格线全灭，别信“我们帮做贴息”
6. 苏州本地红包：以旧换新/购房补贴按苏州住建10月最新公告，案场代办公示才作数
五、一句话速记
10月太泽之星国庆特价房没有公开名单，真名单只在案场系统里；拿房号三步=住建网上房地产查备案价 + 打400直营要特惠房号表 + 吉屋已挂房号交叉。
中介朋友圈“特价368万起”基本是143㎡老盘或工抵引流，藏湖150㎡起真特价不会低于430万。